Nachtigallenweg 33104 Paderborn Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nachtigallenweg Paderborn
| Wohnung | 2549.7 € / m² |
| Haus | 2766.7 € / m² |
Mietspiegel Nachtigallenweg Paderborn
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 12.68 € / m² |
Bodenrichtwert Nachtigallenweg Paderborn
| Erschlossen | 372.09 € / m² |
| Unerschlossen | 297.67 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nachtigallenweg in 33104 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nachtigallenweg 2 | 171 m² | 473.105,70 € |
| Nachtigallenweg 4 | 43 m² | 118.968,10 € |
| Nachtigallenweg 5 | 108 m² | 298.803,60 € |
| Nachtigallenweg 6 | 286 m² | 791.276,20 € |
| Nachtigallenweg 7 | 107 m² | 296.036,90 € |
| Nachtigallenweg 8 | 118 m² | 326.470,60 € |
| Nachtigallenweg 9 | 114 m² | 315.403,80 € |
| Nachtigallenweg 10 | 142 m² | 392.871,40 € |
| Nachtigallenweg 11 | 114 m² | 315.403,80 € |
| Nachtigallenweg 12 | 74 m² | 204.735,80 € |
| Nachtigallenweg 13 | 135 m² | 373.504,50 € |
| Nachtigallenweg 16 | 134 m² | 370.737,80 € |
| Gesamt | 1.546,00 m² | 4.277.318,20 € |
Nachtigallenweg in Paderborn: Eine Oase der Ruhe und Eleganz
Der Nachtigallenweg in Paderborn ist eine der charmantesten Straßen der Stadt, die durch ihre ruhige Lage und ansprechende Umgebung besticht. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Urbanität, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
Die Lage des Nachtigallenwegs
Der Nachtigallenweg befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Paderborn. Die Straße ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ist der Nachtigallenweg sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang des Nachtigallenwegs ist vielfältig und spiegelt sowohl traditionelle als auch moderne Baustile wider. Elegante Einfamilienhäuser mit gepflegten Vorgärten und moderne Wohnkomplexe bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die hohe Wohnqualität, die der Nachtigallenweg bietet, wird durch die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Parks und Grünflächen unterstrichen.
Freizeit und Erholung
Der Nachtigallenweg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und sichere Wege, die ideal für Kinder sind. Die Nähe zu Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten in Paderborn rundet das Freizeitangebot ab.
Fazit
Der Nachtigallenweg in Paderborn ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Lebensgefühl. Mit seiner idealen Lage, der hohen Wohnqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet der Nachtigallenweg alles, was man sich von einem modernen und dennoch naturnahen Wohnort wünschen kann. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Straße und erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in Paderborn.